Межевание в Архангельске
ООО «Архземпредприятие» выполняет работы по межеванию в Архангельске — установление точных пределов земельного участка. Межевание обезопасит владельца от иногда происходящих разногласий с соседями по поводу пределов вашей площади.
Разберем термин "межевание" - что это?
Установление при помощи геодезических замеров пределов определенного земельного участка, отвечающих имеющемуся земельному законодательству. Инженерно-геодезическая деятельность, которую принято именовать межеванием, заключаются в таких стадиях:
- установление и конкретизирование месторасположения пределов участка земли;
- определение площади межевых знаков с дальнейшим закреплением их на вашей территории;
- установление площади участка, где производится межевание, в соответствии с существующими координатами;
- надлежащее юридическое документирование полученных сведений;
- создание и оформление плана земельного участка;
- в последующем заказчику необходимо сдать в уполномоченные государственные органы пакет документов, мы выполняем их подготовку со всем своим богатым опытом.
Межевание земли нужно сделать до 2018 г.
В настоящее время процесс межевания не считается обязательным, однако с 2018 г. без межевания станут невозможны некоторые действия с земельными участками, о которых нет сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Так как норма вступает в силу с 01.01.2018, для кадастровых работ у собственников сейчас самый подходящий период. Межевание немаловажно еще согласно тому фактору, что без него будет нельзя управлять дарением, обменом и продажей, даже если у собственника в наличии документы на собственность или договор аренды.
Этот запрет вводит Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Зачем еще делают межевание?
- Мы ранее упоминали, что среди соседями иногда бывают "недопонимания" насчет границ их земельных участков и Архангельская область в этом не исключение. Тогда именно межевание прекращает "соседские войны", поскольку определяет границы земли и устанавливает законное право собственника.
- Крупный участок, не имеющий определенных законом границ, тоже никак не разделить. Когда собственник пожелает это сделать, то он обязательно должен сделать процесс межевания.
- На земельный участок с уже произведенным межеванием намного быстрее найдется покупатель.
- И еще - межевание потребуется вашим преемникам или наследникам, которые будут регистрировать права на участок. Ведь если в Едином государственном реестре не найдется данных о точных координатах границ, то они не смогут оформить свои законные права на него.
